IMMOBILIENBEWERTUNG GERHARD MAIER Zertifizierter Sachverständiger für Immobilien (Grundstücke - Gebäude) EINSTEINSTR. 129 81675 MÜNCHEN TEL: (089) 903 06 34 FAX: (089) 903 70 27 E-Mail: sv-mg@t-online.de
Standortbewertung für Immobilien
So beurteilen Sie richtig
Kriterien für die Lage einer Immobilie, die Sie als Wertobjekt erwerben und vermieten wollen.
Zur Standortbewertung prüfen Sie folgende Punkte:
hat wirtschaftliche Bedeutung (große Unternehmen sind ansässig und haben investiert) weit über die eigene Region hinaus.
verfügt über ein ausreichendes Angebot an Arbeitsplätzen.
besitzt ein gut bis sehr gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel.
ist gekennzeichnet durch weitere geplante Investitionen in die Verbesserung des Ausbaus der Region.
wird dadurch charakterisiert, dass die Städte und Gemeinden dort ihre Anstrengungen auf die Verbesserung der Lebensqualität konzentrieren.
hat ein vielfältiges Angebot an Kindergärten, Schulen, Einkaufsmärkten, kleinen und grossen Geschäften.
verfügt über ärztliche Einrichtungen, die die Bevölkerung besser versorgen als an vielen anderen Standorten.
bietet Telekommunikationseinrichtungen und eine gute Versorgung mit modernen Netzwerken, die ausgebaut werden.
hat viele mittelständische Betriebe in der Region, die handwerkliche und andere
Dienstleistungen erbringen.
verfügt über Dienstleistungsunternehmen und Hochqualifizierte Angestellte sowie selbständige Einzelunternehmer, die die Region mit allem, was gefragt ist, in kurzerZeit versorgen.
bietet Lebensqualität durch ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Freizeiteinrichtungen, Sportstätten, Vereinen usw.
verfügt optimalerweise über einen Flughafen, möglichst einen internationalen.
wird durch laufende Investitionen in die Verbesserung der Infrastruktur weiter wachsen und an Bedeutung zunehmen.
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